Zakon
ik
Storitve
O nas
Cenik
Zbirka zakonov
Kontakt
Novice
Prijavi se
Začni
Storitve
O nas
Cenik
Zbirka zakonov
Kontakt
Novice
Prijavi se
Začni zdaj
Nazaj na zbirko zakonov
Stanovanjski zakon; čistopis
SZ-1-NPB8
Uradno prečiščeno besedilo
I. del: Splosne Dolocbe
1. člen
: Predmet zakona
2. člen
: Vrste stanovanjskih stavb
3. člen
: Sestavine stanovanjskih stavb
4. člen
: Posamezni deli
5. člen
: Skupni deli
6. člen
: Vrste stanovanjskih enot
7. člen
: Identifikacijske oznake stavb in stanovanj
8. člen
: Označbe in podzakonski predpisi
9. člen
: Opredelitev upravljanja
10. člen
: Primerno stanovanje
11. člen
: Ožji družinski člani po tem zakonu
II. del: Lastninskopravna Razmerja V Vecstanovanjski Stavbi
12. člen
: Etažna lastnina
13. člen
: Izvrševanje lastninske pravice
14. člen
: Opravljanje dovoljene dejavnosti v delu stanovanja
15. člen
: Izvedbena dela v posameznem delu
16. člen
: Odgovornost za škodo
17. člen
: Obvestilo upravniku o spremembi lastništva posameznega dela
18. člen
: Lastninskopravna razmerja na skupnih delih
19. člen
: Način uporabe skupnih delov
20. člen
: Posebni skupni deli
21. člen
: Lastninskopravna razmerja na posebnih skupnih delih
22. člen
: Preoblikovanje skupnih delov
23. člen
: Skupni deli, ki služijo več večstanovanjskim stavbam
24. člen
: Izvrševanje pravic najemnika
III. del: Upravljanje Vecstanovanjske Stavbe
25. člen
: Redno upravljanje
26. člen
: Načrt vzdrževanja večstanovanjske stavbe
27. člen
: Hišni red
28. člen
: Odločba, ki nadomešča sklep glede rednega upravljanja
29. člen
: Posli, ki presegajo okvir rednega upravljanja
30. člen
: Delitev stroškov upravljanja
31. člen
: Delitev stroškov na posebnih skupnih delih
32. člen
: Pogodba o medsebojnih razmerjih
33. člen
: Vsebina pogodbe o medsebojnih razmerjih
34. člen
: Način odločanja lastnikov
35. člen
: Podpisovanje listine
36. člen
: Zbor lastnikov
37. člen
: Vodenje in odločanje na zboru lastnikov
38. člen
: Zapisnik zbora lastnikov
39. člen
: Nadzorni odbor
40. člen
: Določitev upravnika v nepravdnem postopku
41. člen
: Vplačevanje v rezervni sklad
42. člen
: Vodenje sredstev računa rezervnega sklada
43. člen
: Način gospodarjenja s sredstvi rezervnega sklada
44. člen
: Uporaba sredstev rezervnega sklada
45. člen
: Omejitev izvršbe na sredstva rezervnega sklada
46. člen
: Prepoved zahtevati vračilo vplačil
47. člen
: Smiselna uporaba določb tega poglavja
48. člen
: Upravnik
49. člen
: Določitev upravnika
50. člen
: Pooblastila upravnika
51. člen
: Redna vzdrževalna dela manjše vrednosti
52. člen
: Izključitvena tožba
53. člen
: Pogodba o opravljanju upravniških storitev
54. člen
: Vsebina pogodbe o opravljanju upravniških storitev
55. člen
: Izročitev pogodbe o urejanju medsebojnih razmerij upravniku
56. člen
: Pooblastilo upravnika tretji osebi
57. člen
: Odgovornost upravnika za izbiro tretje osebe
58. člen
: Zbiranje ponudb
59. člen
: Izpolnjevanje obveznosti
60. člen
: Odstop od pogodbe o opravljanju upravniških storitev
61. člen
: Obveznosti upravnika ob prenehanju upravljanja
62. člen
: Uporaba drugih predpisov
63. člen
: Ločeno vodenje sredstev
64. člen
: Poročanje zboru lastnikov
65. člen
: Vpogled v pogodbe, sklenjene s tretjimi osebami
66. člen
: Izstavljanje obračuna stroškov
67. člen
: Potrdilo o stanju neplačanih obveznosti
IV. del: Razmerja Med Etaznimi Lastniki In Tretjimi Osebami
68. člen
: Sklepanje pravnih poslov s tretjimi osebami
69. člen
: Pridobitelj etažne lastnine
70. člen
: Prepoved dogovora o solidarni odgovornosti etažnih lastnikov
71. člen
: Poravnava zapadlih obveznosti
V. del: Skupnost Lastnikov
72. člen
: Skupnost lastnikov – pravna oseba
73. člen
: Statut skupnosti lastnikov
74. člen
: Ime skupnosti lastnikov
75. člen
: Vpis v register
76. člen
: Pravna sposobnost skupnosti lastnikov
77. člen
: Zastopanje skupnosti lastnikov
78. člen
: Organ upravljanja skupnosti lastnikov
79. člen
: Premoženje skupnosti lastnikov
80. člen
: Obveznosti članov skupnosti lastnikov
81. člen
: Solidarna odgovornost članov skupnosti lastnikov do tretjih oseb
82. člen
: Prenehanje skupnosti lastnikov
VI. del: Stanovanjska Najemna Razmerja
83. člen
: Vrste najemnih stanovanj
84. člen
: Oddaja stanovanja v najem
85. člen
: Pravice lastnika stanovanja
86. člen
: Veljavnost najemne pogodbe
87. člen
: Oddajanje neprofitnega stanovanja v najem
88. člen
: Dodeljevanje bivalnih enot
89. člen
: Zamenjava neprofitnega stanovanja ali preselitev
90. člen
: Trajanje najemne pogodbe za neprofitno stanovanje
91. člen
: Bistvene sestavine najemne pogodbe
92. člen
: Dolžnosti lastnika stanovanja
93. člen
: Opustitev dolžnosti lastnika
94. člen
: Obveznosti najemnika stanovanja
95. člen
: Podaljšanje najema za določen čas
96. člen
: Soglasje lastnika za posege najemnika v stanovanju
97. člen
: Kdaj lastnik ne more odreči soglasja za posege najemnika
98. člen
: Povrnitev lastnih vlaganj najemnika
99. člen
: Popravila in izboljšave v najemnem stanovanju
100. člen
: Pravice najemnika stanovanja
101. člen
: Urejanje podnajemnih razmerij
102. člen
: Odpoved najemne pogodbe s strani najemnika
103. člen
: Krivdni odpovedni razlogi
104. člen
: Utemeljene okoliščine
105. člen
: Odpovedni razlogi za tržno, službeno in namensko najemno stanovanje
106. člen
: Nekrivdni odpovedni razlogi
107. člen
: Posledice spremembe lastninske pravice na stanovanju
108. člen
: Najemnik, lastnik zasedenega stanovanja
109. člen
: Sklenitev najemne pogodbe po smrti najemnika
110. člen
: Sklenitev najemne pogodbe po razvezi zakonske zveze ali prenehanju zunajzakonske skupnosti
111. člen
: Uporaba stanovanja brez pravnega naslova
112. člen
: Odpoved najemne pogodbe
113. člen
: Izročitev stanovanja lastniku
114. člen
: Uporaba določb tega poglavja
VII. del: Stanovanjska Najemnina
115. člen
: Stanovanjska najemnina
116. člen
: Določitev vrednosti stanovanja
117. člen
: Metodologija za izračun neprofitne najemnine
118. člen
: Elementi neprofitne najemnine
119. člen
: Oderuška najemnina
120. člen
: Preveritev višine najemnine
VIII. del: Subvencioniranje Najemnine
121. člen
: Subvencioniranje najemnine
IX. del: Premozenjskopravna Razmerja Med Investitorjem In Kupcem Stanovanj
122. člen
: Obveznosti investitorja novozgrajene večstanovanjske stavbe
123. člen
: Prodaja posameznih delov pred dokončanjem večstanovanjske stavbe
X. del: Inspekcijsko Nadzorstvo
124. člen
: Stanovanjska inšpekcija
125. člen
: Odločba inšpekcije, kadar skupni deli niso usposobljeni za normalno rabo
126. člen
: Ukrepanje inšpekcije, kadar lastnik ne zagotovi popravila v lastnem stanovanju
127. člen
: Prisilna izvršitev odločbe
128. člen
: Začasna določitev upravnika
129. člen
: Opravljanje dejavnosti v nasprotju z dovoljenjem ali brez dovoljenja
130. člen
: Nemoten inšpekcijski nadzor
131. člen
: Skrajšani postopek
132. člen
: Poročanje Vladi Republike Slovenije o delu inšpekcije
133. člen
: Izpolnjevanje pogojev
134. člen
: Stroški postopka
135. člen
: Smiselna veljavnost inšpekcijskih določb
XI. del: Svet Za Varstvo Pravic Najemnikov
136. člen
: Pristojnosti občinskega sveta za varstvo pravic najemnikov
137. člen
: Obravnavanje pobud občinskega sveta za varstvo pravic najemnikov
138. člen
: Nacionalni svet za varstvo pravic najemnikov
XII. del: Stanovanjska Zbornica Slovenije
139. člen
: Stanovanjska zbornica
140. člen
: Statut zbornice
XIII. del: Pristojnosti In Naloge Drzave Na Stanovanjskem Podrocju
141. člen
: Pristojnosti države na stanovanjskem področju
142. člen
: Nacionalni stanovanjski program
143. člen
: Vsebina nacionalnega stanovanjskega programa
144. člen
: Stanovanjski svet
145. člen
: Sestava stanovanjskega sveta
146. člen
: Stanovanjski sklad
147. člen
: Sredstva za poslovanje sklada
148. člen
: Pristojnosti sklada
149. člen
: Posojila sklada lastnikom denacionaliziranih stanovanj
150. člen
: Pogoji poslovanja
151. člen
: Neprofitna stanovanjska organizacija
152. člen
: Register neprofitnih stanovanjskih organizacij
153. člen
: Prednost pri dodelitvi kredita
XIV. del: Pristojnosti In Naloge Obcine Na Stanovanjskem Podrocju
154. člen
: Pristojnosti občine
155. člen
: Občinski odlok
156. člen
: Občinski stanovanjski program
157. člen
: Občinski stanovanjski sklad
158. člen
: Odlok o ustanovitvi sklada
159. člen
: Proračunski stanovanjski sklad
XV. del: Izenacevanje Pogojev Za Drzavljane Clanic Evropske Unije
160. člen
: Izenačevanje pogojev za državljane članic Evropske unije
XVI. del: Kataster Stavb In Registri
161. člen
: Kataster stavb in registri
162. člen
: Podatki katastra stavb
163. člen
: Register stanovanj
164. člen
: Register najemnih pogodb
165. člen
: Predlog za registracijo najemne pogodbe
166. člen
: Register upravnikov
167. člen
: Predlog za vpis v register upravnikov
XVII. del: Kazenske Dolocbe
168. člen
: Neuradno prečiščeno besedilo
169. člen
: Neuradno prečiščeno besedilo
170. člen
: Neuradno prečiščeno besedilo
171. člen
: Neuradno prečiščeno besedilo
172. člen
: Neuradno prečiščeno besedilo
XVIII. del: Prehodne In Koncne Dolocbe
173. člen
: Pravice najemnikov v denacionaliziranih stanovanjih v zvezi z nadomestnim odkupom
174. člen
: Možnost najema neprofitnega stanovanja
175. člen
: Najemnik hišniškega stanovanja
176. člen
: Predkupna pravica najemnika–prejšnjega imetnika stanovanjske pravice
177. člen
: Ponudba lastnika predkupnemu upravičencu
178. člen
: Varstvo in kršitev predkupne pravice
179. člen
: Vpis pravice
180. člen
: Ožji družinski član prejšnjega imetnika stanovanjske pravice
181. člen
: Postopni dvig neprofitnih najemnin
182. člen
: Določitev solastniških deležev
183. člen
: Rok za določitev upravnika
184. člen
: Rok za odprtje transakcijskega računa rezervnega sklada
185. člen
: Sprejem načrta vzdrževanja
186. člen
: Odprtje posebnih računov
187. člen
: Uporaba določbe o posegih v skupne dele
188. člen
: Oštevilčenje in označitev stanovanj
189. člen
: Registracija stavb in stanovanj
190. člen
: Določitev zemljišča
191. člen
: Vpis nevpisanih stanovanj v zemljiško knjigo
192. člen
: Uporabno dovoljenje po tem zakonu
193. člen
: Uporaba dosedanjih predpisov
194. člen
: Uporaba določb za državljane članic Evropske unije
195. člen
: Veljavnost določb
196. člen
: Prenehanje veljavnosti dosedanjih predpisov
197. člen
: Veljavnost podzakonskih aktov
198. člen
: Prenehanje Slovenske razvojne družbe
199. člen
: Začetek veljavnosti zakona
110a. člen
: Izjemno nadaljevanje najemnega razmerja brez javnega razpisa
121a. člen
: Upravičenci za pridobitev subvencije k plačilu tržne najemnine
121b. člen
: Splošni pogoji za pridobitev subvencije k plačilu tržne najemnine
122. člen
: Prenehal veljati
123. člen
: Prenehal veljati
126a. člen
: Odstranitev naprav, ki posegajo v skupne dele
127. člen
: Razveljavljen
150a. člen
: Soinvestitorstvo in partnerstvo
151a. člen
: Ugodnosti
153a. člen
: Nadzor
153b. člen
: Veljavnost najemne pogodbe
153c. člen
: Uporaba določil Zakona o javno-zasebnem partnerstvu
162. člen
: Prenehal veljati
164. člen
: Črtan
165. člen
: Črtan
Zakonik Asistent
Online
Pozdravljeni! Sem Zakonik, vaš digitalni pravni asistent. Kako vam lahko pomagam danes?